Deze 2-onder-1 kapwoning met garage staat aan de rand van Heerewaarden, op een perceel van maar liefst 475m². Vanuit de diepe achtertuin heb je een vrij uitzicht over de weilanden achter de woning. Hier geniet je dus van optimale privacy. De woning beschikt onder andere over een nette keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zolderkamer en een inpandig bereikbare garage. Heerewaarden is een dorp gelegen tussen de Waal en de Maas, hier raken de rivieren elkaar bijna.

Het dorp beschikt over een basisschool, een tennis- en voetbalvereniging en een multifunctioneel dorpshuis waar diverse verenigingen actief zijn. Dankzij de ligging aan het water kan je als watersporter hier je hart ophalen, er is onder andere een eigen haven. Ook is Heerewaarden een fijne uitvalsbasis voor mooie wandelingen en fietstochten. Steden als Zaltbommel, ’s-Hertogenbosch en Utrecht liggen op circa 15 tot 30 minuten afstand.

Indeling
Entree met toegang tot de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen en het extra zijraam heb je hier een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is er plaats voor een ruime eettafel, hier sluit de woonkamer aan op de keuken. Op de vloer ligt een donkerkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. Hier is plaats voor de wasmachine en de wasdroger. Via de bijkeuken kom je enerzijds in de achtertuin en aan de andere zijde bevindt zich de deur naar de garage. Het L-vormige keukenblok is uitgevoerd in het wit en heeft een donker werkblad en beschikt over veel opbergruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, in deze kamer tref je twee dakramen en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer. De badkamer is modern uitgevoerd met een combinatie van witte en donkere tegels. Je treft hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is afgewerkt met een vinyl vloer en kan gebruikt worden als logeerkamer, kantoor of gewoon als bergzolder. Er is een groot dakraam en ook hier bevindt zich bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
Uniek aan de woning is de achtertuin van ongeveer 35 meter diep. Doordat deze aan weilanden grenst heb je hier een erg vrij gevoel. De tuin beschikt over een groot terras waarvan een gedeelte is overdekt, een groot gazon, bomen en een groen erfafscheiding met de buren. Achterin de tuin staat nog een houten tuinhuis.