Blog

10+ Makelaars onderzoekt de kwestie van uniformering in biedlogboeken binnen de Nederlandse woningmarkt, opgelegd door het ministerie van Binnenlandse Zaken. Hoewel transparantie wenselijk is, zorgt de voorgestelde NEN-standaard voor bezorgdheid onder makelaars, inclusief 60% van de NVM-makelaars, omdat het de verscheidenheid aan verkoopmethoden beperkt. Deze uniformering kan de keuzevrijheid van zowel makelaars als woningzoekers verminderen, met name door het verdwijnen van opties zoals de reguliere inschrijving. 10+ Makelaars pleit voor een evenwicht tussen transparantie en flexibiliteit om aan de diverse behoeften van kopers en verkopers te voldoen.

In het vierde kwartaal van 2024 zag de Nederlandse woningmarkt een significante dynamiek met een toename van 19% in woningverkopen vergeleken met 2023, wat resulteerde in 43.000 verkochte woningen. De gemiddelde transactieprijs steeg met 9.000 euro tot 483.000 euro, met 144 gemeenten waar prijzen boven de 500.000 euro uitkwamen, wat duidt op regionale verschillen. De markt kenmerkte zich verder door een snelle verkoopsnelheid, waarbij woningen gemiddeld in 27 dagen werden verkocht en kopers vaak meer betaalden dan de vraagprijs.

De Nederlandse koopwoningmarkt ziet een groeiende invloed van internationale kopers, wiens aandeel is gestegen van 0,8% in 2020 naar 1,8% in 2024. Steden als Amstelveen, Eindhoven en Amsterdam zijn populair onder deze kopers vanwege de aanwezigheid van internationale bedrijven en instellingen. Internationals kopen voornamelijk huizen boven de €400.000, aangetrokken door de economische stabiliteit en werkgelegenheid in Nederland. De verwachting is dat hun aandeel op de markt verder zal toenemen.

Daar is ie dan, uw droomhuis. Eindelijk gevonden en u zou er maar wat graag snel dagelijks de deur open en dicht trekken. Alleen nog een...