Deze uitgebouwde tussenwoning met grote berging staat in een rustige woonstraat in ‘s-Hertogenbosch-West. Het fraaie Beatrixpark met grasvelden, plantsoenen, een vijver en diverse speelgelegenheden liggen aan het eind van de straat. Ook winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ ligt op korte afstand, hier vind je diverse winkels zoals supermarkten, kappers, drogisten, slagerij en een apotheek. In het nieuw gebouwde complex aan de Kooikersweg is supermarkt geopend, deze is te voet in een paar minuten bereikbaar. Recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ is van hieruit in 10 minuten met de fiets te bereiken en ook de op- en afrit naar de snelweg ligt op korte afstand.

De woning is op de begane grond uitgebouwd. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst, hierdoor heb je de beschikking over vier slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een grote berging over de volle breedte van de achtertuin. De meeste kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken, de woonkamer is uitgerust met vloerverwarming en de c.v.-ketel is in 2023 vernieuwd.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de lange gang met het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de voorraadkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor heb je aan de voorzijde de beschikking over een riante zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met plaats voor een grote eettafel. De zitkamer is gescheiden van de eetkamer door middel van een halfhoge muur (deze kan eventueel verwijderd worden). Op de vloer liggen lichtkleurige tegels met vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok met veel opberg- en werkruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. In de badkamer tref je een douchecabine, een wastafel en een design radiator.

2e verdieping:
Doordat er op de tweede verdieping een brede dakkapel is geplaatst is hier een extra slaapkamer gemaakt. Er is een deur naar de kast met de c.v.-ketel. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst, de dakkapel is uitgevoerd in kunststof.

Buiten:
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is volledig verhard en heeft dus nagenoeg geen onderhoud nodig. Er is plaats voor een flinke tuinset en de over de volle breedte gebouwde berging is maar liefst 19m² groot. Vanuit de berging is de brandgang bereikbaar.